Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Located in the beloved Valkenboskwartier, renovated, atmospheric and spacious double front house. The property is move-in ready and finished with luxury and high quality.
The house is located in the immediate vicinity of shopping streets, schools and childcare facilities and can be well reached by public transport as well as by car and (bak)bike.
Classification:
Entrée
Own entrance at street level with spacious hall and stairs to the first floor.
First floor
Royal and light living room with high ceilings (approx. 2,99 m). At the front is the study/office situated.
At the back are the dining room and the modern kitchen with various built-in appliances such as an oven, steam oven, built-in fridge-freezer combination and an induction hob.
Furthermore, a separate toilet and landing with stairs to the second floor.
Second floor
This floor has four bedrooms. The main bedroom at the back provides access to the balcony. The bedroom at the front is also equipped with a balcony.
The centrally located luxury bathroom is equipped with a shower, second toilet, design radiator and a vanity unit.
In addition, there is a separate toilet and a separate laundry room. The ceiling height of approximately 2.95 meters also contributes to a spacious feeling here.
Details:
- Energy label A
- Living area approx. 122 m² (measurement report available)
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Modern kitchen and luxurious bathroom
- Located on own land
- VvE being established and will comply with current requirements (professional management, MJOP, collective waste disposal insurance and registration with the KvK)
- The monthly VvE contribution is determined based on the MJOP
- The entire building has been completely renovated recently, so no major maintenance is planned
- Applicable age and materials clause
- Non-self-occupancy clause applicable
- Delivery by agreement, can be quick.
Characteristics
Vraagprijs € 625.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1908
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Verwarming Cv-ketel
Warm water Centrale voorziening
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Woonoppervlakte 122 m²
Inhoud 455 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 1e woonlaag
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en openbaar parkeren
Energy consumption in Den Haag
Annual electricity consumption
1990 kWh
(Average apartment in Den Haag)
Annual gas consumption
750 m³
(Average apartment in Den Haag)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 639.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at van Aalst Makelaars & Taxateurs
Van Aalst Estate Agents & Valuers – Your reliable estate agent in The Hague
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
